.

http://www.edubilim.com/ana




Ayrıntılar Kira Parasının Tenzili
SahiplikDeğer
İsimKira Parasının Tenzili
AçıklamaKira Parasının Tenzili, Sözleşmenin Feshi Talebi Kira Sözleşmesinden Amaçlanan Kullanımın Olanaksız Hale Gelmesi veya Önemli Ölçüde Azalması Halinde Kiracının Seçimlik HaklarıÖZET:BK 250. maddesi, kiralananın, kira süresi içinde kiracının bir kusuru olmadan, sözleşmeden amaçlanan kullanımın imkânsız hale gelmesi ya da önemli derecede azalması halinde kiracıya, kira parasının tenzili ve hattâ ayıp uygun bir süre içinde giderilmezse sözleşmeyi feshetme hakkını da tanımıştır. Bu seçimlik haklardan birisi sözleşmenin devamını, ikincisi de son bulmasını öngördüğü için her ikisinin birlikte kullanılması olanağı yok¬tur. Somut olayda davacı, sözleşmenin günün koşullarına uyarlanmasını, mümkün olmadığı takdirde sözleşmenin feshini talep etmiştir. Mahkemenin bu durumda öncelikle davacıya hangi seçimlik hakkını kullanmak istediğini açıklattırması gerekir. Daha sonra ileri sürülen sebeplerin sözkonusu madde kapsamına girip girmediği araştırılmalıdır. Mahkemenin uzman bilirkişiler oluşturarak, olaylara dayalı ve gerekçeli rapor alarak ileri sürülen olayların sözkonusu madde kapsamına girip girmediğini saptaması ve sonuca göre ka¬rar vermesi gerekir. Açıklanan hususlar göz önünde tutulmaksızın eksik in¬celeme ile davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. İlgili Mevzuat: BK 250. madde.
Dosya AdıBağlantı kiraparasinintenzili.zip
Dosya BoyutuLink
Dosya Tipizip (Mime Tipi: link)
Ekleyenadmin
Ekleme tarihi: 19.03.2008 20:07
İnceleyenlerHerkes
Kontrol EdenEditor
İndirme sayısı4 İndirme sayısı
En son güncelleme 19.03.2008 20:08
Anasayfa